2013年,希腊政府启动了希腊房产投资移民,可每五年更新一次,这项政策针对于来自非欧盟国家的希腊房产投资人,要求投资价值要等于或超过250000€欧元。
随着希腊这个国家被越来越多的中国人所熟知,想要购买希腊房产的投资人也越来越多。各种各样的居留方式却让不少人一头雾水,比如“希腊房产投资居留”。
美国移民排期表全称美国移民签证名额排期,又称绿卡排期(Visa Waiting List),它是获得绿卡最后一步骤(身份调整或领事馆移民签证程序)的障碍。什么是美国移民排期表?美国移民排期表的优先日期和截止日期分别指什么?
如果你是欧盟成员国公民,无论是购买希腊房产,或者在希腊居住生活,都无需长期居留签证。但是,如果你打算购买希腊房产,停留90天以上,必须获得注册证书或居留许可证。
想要购买希腊房产的游客需要持有效签证,购买希腊房产最多可以在当地停留90天。
欧盟成员国公民想要购买希腊房产,每年在希腊3个月以上并且工作,必须申请居留许可。必须在大城市提交居留许可购买希腊房产。
希腊房产性价比很高,其中Rhodes罗德岛希腊房产非常受欢迎。希腊的罗德岛被认为是整个希腊最阳光的地方。
如果你想要购买希腊房产,Peloponnese半岛希腊房产是个很好的选择。Peloponnese是希腊传统的岛屿。
Crete克里特岛希腊房产是目前最受欢迎的希腊房产。Crete位于是希腊最大的岛屿,位于欧洲最南端,意味着全年都有美好的天气和阳光。
Corfu科孚岛希腊房产在Kassiopi以及整个岛上都有销售。Corfu科孚岛希腊房产坐落在精致的希腊岛屿,橄榄树和松林通往僻静的沙滩,受英国、威尼斯和法国的影响。
很多想要购买希腊房产的人,不知道在什么地区购买比较好。希腊房产最受欢迎的地区是Crete, Corfu, the Peloponnese, Mykonos, Kefalonia, Rhodes, Zante。
有的希腊房产业主倾向于把房屋租给一个家庭,朋友,同事和熟人,这让他们能更好地控制希腊房产。
如果想要出租希腊房产,最重要的决定就是选择自己出租,或者使用希腊房产租赁中介。
根据季节、地区、希腊房产的大小和质量的不同,希腊房产的出租率也有很大差别。
在希腊度假地区,大多数出租希腊房产的人,都要签订一个简单的希腊房产租赁协议,包括客户姓名,到店日期,离店日期。
如果想要出租希腊房产,通过出租希腊房产获得收益,法律规定必须从希腊国家旅游局(EOT)获得许可证。
许多购买希腊房产用于度假屋的人都希望希腊房产能够提供收益,比如,利用租金收益支付运营费用或支付银行抵押贷款。
希腊房产交割日当天,双方签订最终购买合同,根据初步合同中的约定,希腊房产交割日通常在签订初步合同后的一个月或两个月。
购买希腊房产的第一步通常是双方签订初步的合同,签订希腊房产买卖合同通常要与卖方的律师协商。
产权转让指的是处理希腊房产买卖以及所有权转让方面文书的法律术语。希腊房产产权转让的一些工作,只能由公证人执行。
在找到心仪的希腊房产时,你应该仔细检查一下房屋的状况。当然这取决于希腊房产的类型。
很多的费用都是基于希腊房产的估计税额,通常比房屋的实际支付价格要低。究竟有多低取决于希腊房产的位置。
虽然希腊房产越来越热门,但是在1990年以前,几乎没有希腊房产中介为海外的潜在买家提供服务。
任何想要购买希腊房产的人,主要考虑的因素之一,都是你能否负担得起购买希腊房产。如果负担得起,你能买个什么样的房子?
希腊有数以千计的希腊房产中介,仅Athens地区就超过2500人,还有许多的希腊房产销售员,尤其是度假区和城镇。
购买希腊房产既有优势也有缺点,但是从长远来看,购买希腊房产的优点优势远远大于缺点。
拥有希腊房产,在这个国家非常普遍,受家庭和财产继承方面的强烈文化熏陶,大约80%的居民拥有希腊房产。
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