悉尼政府打算用出售房产的收入在悉尼外郊建1500套新住宅,这对日益膨胀的公屋等候名单造成了打击,该名单上有5.7万人等待申请住房。尽管政府作出了努力,但截至2016年年中,等待申请公屋的人数从5.7万增加到了6万。在本月新公布的数据中,政府给出的数字为55,949人。
墨尔本房产价格居高不下,如果买家不选择独立房,而选择公寓或单元房的话,不仅可以省下数百万元,还可以住在墨尔本最受欢迎的城区。
根据投行摩根士丹利的分析,澳洲房产市场的增长前景是30年来最糟糕的,30年前鲍勃•霍克(Bob Hawke)担任总理,当时悉尼的房价中值是14.1万元。它警告说,州府城市的房价经过六年的增长热潮(特别是悉尼,自2012年以来房价跳涨70%以上)后,监管、信贷、经济和供应等问题正共同推动供应收紧,需求走软。报告得出的结论是,“市场偏向下行风险。”该投行称,过去6个月,全国房价下跌,年增长率创5年多来最低。
报低估价可能导致澳洲房产的意向买家浪费时间和金钱考察澳洲房产,获取报告及参加拍卖。
对于拥有墨尔本房产的房主来说,应该希望房价上涨才对,可有人却希望房产下跌。
墨尔本房产拍卖的清盘率已经连续3周处于60%-65%之间,上周六,被拍卖的墨尔本房产不到900套。
去年澳洲房产投资:购买住宅开发用地的中国买家减少。澳洲房产投资,与悉尼相比,墨尔本性价比较高。
说到澳洲房产投资,坊间流传着数百种所谓的专家建议。人们倾向于在卖房前先把澳洲房产装修一新,希望这能够提高售价。
您知道关于澳洲房产和养老保险发生了超级的大变革吗?2018年7月1日起,符合条件的大房换小房住的澳洲房产屋主从他们出售的房子金额中支付$300,000到他们的养老金账户里。
墨尔本房产外围区域是所有澳洲房产中销售得最快的,墨尔本房产滞销最严重的10个区域同样以可负担得起的边缘区域为主。
澳洲房产市场中的首次置业者年纪也变得越来越大,到2017年12月,澳洲房产市场中首置业者的平均年纪达到了31岁。
人们打造超大型澳洲房产,最主要的驱动因素是这种澳洲房产更够赋予他们的隐私及安全保障。
澳洲房产贷款保险通常出售给首付不足20%的人,联邦银行向这部分客户收取了更高利息,并让其购买澳洲房产贷款保险。
2016年澳洲亿万富豪以3300万购入悉尼房产Rose Bay,2017年售价最高的悉尼房产头20位中,Rose Bay就占了两个席位。
墨尔本房产建筑商Project Group Constructions正进行合同价值1.9亿澳元的住宅及商业项目开发,日前,该公司已进入自愿托管程序。Project Group总部设于墨尔本Burnley,公司约有100名员工。周五,公司进入破产管理程序。会计事务所Worrells Solvency & Forensic Accountants的Matthew Jess与同事Ivan Glavas共同经办此事,他表示,根据初步估计,除去应付给员工的补贴,公司目前负债2200万澳元,其中包括银行担保负债70