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移民内参 澳洲移民新闻 澳大利亚置业后想装修,一定要先看这篇文章!

澳大利亚置业后想装修,一定要先看这篇文章!

"说好的改建呢? 你这是要盖百货不成?!" 华人老先生吃上9万天价罚单。今天给大家举一个在澳大利亚置业后私自修改房屋结构的案例,希望大家引以为鉴。

 

这起事件要从2003年说起,柯老先生(Francis Tak Lau Kwa,音译)长期住在珀斯,用45.5万澳元买下了珀斯Floreat区一套土地面积为1000平米的单层独立屋。

 

澳大利亚置业


但柯老先在住了几年后,似乎是心中的建筑师魂按耐不住,开始想着手改建,把房改大一点。

 

于是他向小镇Cambridge市议会提出改建申请,希望能帮自己的房子加建楼层,将二楼建造成一间阁楼式卧室、书房及休息室。(还真会享受啊)

 

市议会看着老先生的申请也没有太过分就通过了这个加建申请但谁做梦都没想到,接下来发生的事情却急转直变

 

2018年2月,正当房子建造到一半时,当地镇政府却发现一个诡异的现象...

 

只见这二楼被改建成3套独立卧室套房外加一个大露台跟当初申请的一间阁楼式卧室、书房及休息室。完全不一样啊!!

 

2018年2月,市议会立刻发通知要求柯老先生立即停工,同时重新提出修建的申请批准,柯老先生也照做了。

 

2018年8月份,当市议会再次前来检查时,发现更惊人的事实...

 

明明补交改建申请的批准还没下来,柯老先生的房子竟然已经完工了...

 

更夸张的是,他还在家装了一台电梯没错,就是你在大楼会搭的那种电梯...

 

在上周三,老先生因未经许可进行建筑工作而被定罪,并违反了珀斯的城市规划方案。

 

老伯在珀斯裁判法庭承认加建。最终,法庭裁定他罚款9万澳元,同时支付Cambridge镇的法律费用4000澳元,还要将违规阳台拆除。

 

如果说次改建花费他6万澳元,加上罚款9万澳元,再加上律师费4000澳元。

 

老伯耗费了15万4000澳元的积蓄直说市政府对他实在太狠了但问题是老伯你的改建也挺过分的就是了。

 

华人澳洲买房的爱恨情仇,不是我坑你,就是你坑我...

 

违建、罚款、捡便宜

如果我们回顾华人在澳洲买房的种种新闻

不外乎与这几个关键字挂钩

 

而这种互相伤害,相杀相爱的戏码,似乎再演个一百年,都不会让人觉得厌倦。

 

要说在澳洲买房,最怕遇到怎样的状况

 

假设你今天买了一栋郊区的旧房,你看上他地面积不小的地,尽管建着一栋不怎么起眼的房子,但这栋房子过于老旧,户型和室内装潢都有些过时,不如打掉重建,盖一栋优质的别墅,岂不美哉。

 

但你却得知就是这栋小破屋旁边这几棵一直掉叶子的大树都是属于澳洲的历史文化遗产你拆不得、砍不得,但照样可以住,但是改建和开发都免谈。问题是,谁会住在这啊!!

 

普通人遇到这种情况,通常只能摸摸鼻子,自认倒霉。如果想硬着头皮对着干...那可要三思而后行..

 

也有可能你啥都没做,买了一栋美滋滋的房,跟家人搬了进去后,却收到一张通知。说你这是违建,请采取措施。在澳大利亚置业之前,一定要提前了解澳洲的房产政策,以免赔了夫人又折兵。

 


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