澳洲房产投资一般有公寓,独栋别墅;写字间,商铺;厂房,土地等。这些到要根据自己喜好或期望投资回报来选择。
很多人在购买澳洲房产的时候,单纯的将其作为一种投资,其实,澳洲房产用来自住也很不错,那么,就让我们共同探讨一下,购买澳洲房产是该投资还是自住呢?
投资的目的是为了优化个人的资本,实现增产。一般来说,人们在购买澳洲房产后,如果抱有投资想法,多半会将房屋出租,收取押金。土地的增值是驱产资本增长的原动力。而房屋增值的重点不仅仅是房屋本身,更是房屋的土地。
对于一处房产来说,房屋占地面积越大,日后增值的空间越大。这就表明,房屋的本身租金并不客观。因为很少有人选择租特别大的房屋。就比如一些高居住密度的住宅公寓,面积越小,越有可能带来高租金收入,但土地的升值空间比较小。
因此,是选择购买适合投资的房产还是自住房屋,需要根据自身的实际情况,通过分析项目位置及生活交通的便利性,来选择房产。比如,一处房产距离市中心2公里,送孩子上学走路需要20分钟,开车15分钟,医院、银行等公共设施配套齐全,可以用来居住。
相关阅读:购买澳洲房产,环境和房子那一个是重点?