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移民内参 泰国生活资讯 为什么外国人喜欢购买泰国养老房产?

为什么外国人喜欢购买泰国养老房产?

越来越多的老人退休后购买泰国养老房产,这些买家大多来自欧美、中国、日本、韩国,泰国风景秀美、房价和医疗费用想对较低,吸引了大量海外购房者。吸引这些外国人的不光是泰国养老房产,还有更低的医疗成本和高质量的医疗服务。


泰国养老房产


泰国政府欢迎世界各国人民来泰国养老定居,特推出针对外国人的养老计划,凡是年满50岁的外国人,只要在银行有约16万人民币的存款或有相当的收入证明就可以申请养老签证,长期在泰国生活。

希望获得泰国养老签证的外国人,必须符合以下要求:
年龄在50岁以上
财务方面必须达到以下任何一个要求:
1. 在泰国的银行里有80万泰铢的存款,存入后2个月之后由银行出具证明;
2. 每个月至少有6.5万泰铢的养老金收入,由本国驻泰国领事机构出具证明;
3. 银行账户和年收入之和达到80万泰铢,需提供银行存折或银行证明信以及本国使馆的证明。

退休签证的办理程序如下:
在泰国驻本国使馆获得非移民签证,该签证将帮助您进入泰国并作为初始签证
一旦进入泰国后,在居留的最后30天内,将该初始签证转换成一年期的退休签证

注意事项:
持退休签证的人不得在泰工作和取得收入;
每隔90天通知移民局在泰国的居住地址
如果在泰国外旅行,需确保再进入许可,以便保证退休签证不被取消
退休签证每年可以延期,延期时提交与申请时提交的同样材料
取消以前给予退休签证获得者免税带入生活用品的待遇

泰国政府推出养老签证(退休签证)后,除了曼谷外,北方古都清迈、国王度假的小城华欣、喧嚣的海滨城市芭堤雅、优美的南部海港普吉都是外国老人喜选之地。近几年,泰国养老房产价格不断上涨,房屋出租收益也十分可观。

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