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美国购房者和美国移民如何做资产规划

很多人想必听说过美国在遗产的继承上会征收遗产税,那么外国人在美国购置的房产是否也需要缴纳遗产税呢?美国移民在美国究竟应该如何做资产规划呢?

 

美国移民


美国购房者和美国移民都只需为名下的有形资产缴纳遗产税,对于无形资产无需缴纳遗产税。

 

美国有形资产与无形资产的定义

 

有形资产包含现金丶房子等,有形资产会面临遗产税。

股票为无形资产,无形资产无需交纳遗产税,主要考虑有形资产的安排。

 

 

居住在美国的外国人资产规划:

 

外国人在美国购置房产(有形资产),缴纳遗产税时只有6万的免税金额,超过的部分要扣大约40%的遗产税。

 

美国公民及绿卡持有者是2018年有1120万免税金额。

 

外国人留下的房产等缴税额度按其身故时的身份判定。

 

情况一 购买时为外国人身故时已成为美国公民或绿卡持有者

可享受美国公民或绿卡持有者较高的免税金额。

 

情况二 如果准备在美国购房,但不打算申请美国移民,如何操作能减少支付遗产税?

 

答:建议以孩子的名义购买房产。如果打算以本人名义购买房产时,建议成立可撤销的生前信托。事先安排好受益人是谁,如何分配资产,避开法院认证的过程。

 

如果打算付遗产税的情况下,可成立一个不可撤销的生前信托,购买保险,身故时保险赔偿用于付遗产税。

 

可将房产赠予子女。

 

购买美国房产并不会对申请美国移民有帮助。


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