我们都知道,欧美发达国家的移门槛很高,动辄要上百万,这就导致一些人认为移民是高收入人士的专利,普通家庭条件是无法承受移民费用的。但实际上,并不是所有的移民项目都需要大量资金的,比如马耳他移民。马耳他地处欧洲,国家领土面积小,但却是一个发达国家。对于国内的普通人家来说,如果选择马耳他移民,可以考虑一下房产投资,购买国债等方式。
马耳他移民的入境门槛比较低,能够给很多条件一般的家庭,带来新的移民机遇。那么,移民去马耳他有什么优势呢?
第一个,孩子上学,在马耳他的私立学校每年需要花费几万人民币,虽然比国内少一点。如果考虑到家庭的负担能力,可以就读马耳他的公立学校,能够凭借移民身份免费就读。同时,也可以去其他的欧盟国家学习,都是有优惠政策的。此外,由于马耳他国内大学少,很多当地人都是去英国、法国等国家去读书,都能拿到奖学金。这对很多普通的家庭来说,能够进入一所著名的国际名校,不仅父母会感到非常自豪,子女也能够真正接触到高质量的教育。
第二,马耳他的日常开支并不高。相较于国内,马耳他的消费并不高,很多普通家庭都是可以承受的。在马耳他,移民生活的压力较小,无论是自己经商还是公司雇用,都不需要愁,因为消费不高,而且也没那么多需要花费的项目。
第三个就是房子的问题,马耳他的房价和国内是没办法比较的,如果你打算在这里买房子,可以节省大量资金并且有很高成本效益。同时,它也带来了许多好处,比如移民身份、福利待遇等等。马耳他的房价目前是每平方米3000欧,相当于2万多元人民币,这和国内的2线城市的房价相当。现在,即使北京四环路的房价也高的离谱。马耳他首都瓦莱塔是房价最高的地区,斯里马和圣朱利安等二线城市的房价也超过了2万元。根据2016—2017年的数据,马耳他的房屋租金和回报率分别为13%和6%,这样的数据在整个欧洲国家排名都是非常高的,甚至超过了西班牙、德国等传统发达国家。
由于房价不断上涨,马耳他政府还专门指定了一个不允许外国人购买或租赁的地区,在这个区域之外,你只能买一套房子。在马耳他购买和出售房屋的税收,都是非常简单的,购买房屋的印花税为5%,出售房屋的印花税为8%。如果你购买的是二手房或租房,还会免费拥有家具。马耳他的物业税大概是2000欧/每年。综合来说,即使是经济条件一般的普通人,也可以选择马耳他移民,毕竟没有高移民门槛,对申请人背景也没什么要求,此外,还靠近欧洲,可以当做进入欧洲的跳板。