近两年，中国的房产投资者们已经将投资房产的热情扩散到了世界各地，而我们距离较近的澳大利亚，成为了很多人涉猎的目标。不少人想要投资澳洲房产，但在投资之前，有些事情你必须了解清楚。
1.目标是什么？
保持清醒，考虑清楚您在某一个时间段需要实现什么目标。你是出于投资的目的，还是为了自住，或是为了日后的移民做打算，这些可能都需要考虑清楚。
2.预算多少？
制定详细的预算计划，可以借贷多少，借贷的利率是多少，其他成本包括：翻新、维修和维护成本以及预算的管理、保险和利率成本，然后计算组织收入。
3.做市场调查
尽可能的熟知澳大利亚房产的价格走向。袋鼠国国土面积广袤，而各个地区间的经济发展水平又存在着较大的差异。不同地区的房产价格和价值是不同的，在投资之前，一定要了解清楚，做最充分的调查，这样才能购置一套自己满意的，又有投资价值的房产。
4.雇用专业人士进行投资
会计师和金融顾问可以帮助纳税并建立资产框架。专业的人士，会给出你专业的建议，对你房产的选择会有很大的帮助。
5.税务建议
不要依赖不是来自专业人士提供的税务建议。如果您倾向于使用出租物业的贬值地税来抵消个人应纳税款，那么您需要听取律师或会计师的建议。
6.管理
聘用一位管理中介，中介会收取一定比例的租金。
7.租金收益
最近，由于空置率低达1%，出租市场强劲，澳大利亚房产变成一项有吸引力的投资选项。在如此之低的空置率的情况下，投资者会收到5-8%的相当大的租金收益。这些收益是对房产投资者的一笔巨额收益，也最大程度降低了您的现金支出。
而澳洲房产还是比较有投资价值的，无论是出于自住还是投资的目的，都可以选择在澳大利亚购置一套房产，以备以后之用。
