很多人在购买了英国房产之后,都会考虑将房子租出去。而在出租市场中,以下几个城市备受房东们的青睐。
牛津、曼彻斯特、爱丁堡和伦敦被评为房东最热门的城市。
研究发现牛津被评为房东首选。该市有超过四分之一的居民正在租房,平均每月租金为596英镑。买入出租的平均收益率为3.7%,但在这座城市进行投资的不利之处在于房价高昂。
曼彻斯特是高收益和资本增长的家园
作为房东的第二大城市,曼彻斯特拥有两全其美的优势,收益率高,平均为6%,并且由于房地产价格每年稳定增长4%,资本增长强劲。
业主在曼彻斯特的短期和长期租金中都获得了丰厚的回报,这为曼彻斯特的以买楼放租更多机会。
这个西北城市的房地产平均价格为207,332英镑,占该市人口租金的27%。到2025年,预计将有100,000人居住在曼彻斯特市中心,在这个繁荣的城市,房地产投资在未来几年内可能将继续为房东和买入或卖出投资者带来丰厚的利润。
伦敦对租赁物业的需求不断增长
伦敦被评为房东第四大城市,占该市人口租金的四分之一。每月平均租金为630英镑,是英国最高的租金。
此外,首都的平均房地产价格高达617,238英镑,而年租金收益率仅为3%。尽管由于高房价而导致首都的收益下降,但对租赁物业的需求不断增长,仍然使它成为房东有吸引力的城市。
根据Aldermore研究显示,最吸引房东的城市是:
Oxford 牛津
Manchester 曼彻斯特
Edinburgh 爱丁堡
London 伦敦
Norwich 诺威奇
Bristol 布里斯托尔
Nottingham 诺丁汉
Cambridge 剑桥
Brighton 布赖顿
Milton Keynes 米尔顿凯恩斯
你可以选择到这个地区投资房产,然后将房子租出去,赚取一定的租赁费用,长期之后,就可以收回投资的成本啦。
虽然英国房产市场受到脱欧的影响,不确定因素增加,但在2020年,英国的房产市场还将呈现出上升的势头。
在新的一年里,你完全可以考虑投资英国房产。