个人所得税
非居民的个人出租塞浦路斯房产只对来自塞浦路斯的收入征税，已婚夫妻出租塞浦路斯房产将分别进行评估和纳税，下表是出租塞浦路斯房产月收益对应的税率。
EFFECTIVE TAX RATE ON RENTAL INCOME | |||
Monthly Income | €1,500 | €6,000 | €12,000 |
Tax Rate | 0.00% | 5.28% | 5.24% |
收入所得税
应纳税所得额一般指所有形式的收入，扣除费用和个人扣除额。
INCOME TAX | |
TAXABLE INCOME, (€) | TAX RATE |
Up to 19,500 | 0% |
19,500 – 28,000 | 20% on band over €19,500 |
28,000 – 36,300 | 25% on band over €28,000 |
36,300 – 60,000 | 30% on all income over €36,300 |
Over 60,000 | 35% on all income over €60,000 |
租金收入
租金收入必须缴纳所得税，扣除租金总额的20%，允许计入创收费用。应税租金收入按租金总额减去总租金收入的20%计算。
个人资本利得税
出售1980年1月1日以后获得的不动产的资本收益需缴纳20%的税，应税资本利得应为总售价，减去购置成本和改善成本。
然而，个人可以从资本收益中减去终身免税额，这也是一生中只给纳税人一次的豁免机会。可抵扣金额根据房产的卖家和房产而变化。
1. 个人出售他的私人住宅可以扣除终身豁免€85430，前提是业主居住至少5年。
2. 处理或出售农业土地的农民可能会扣除终身豁免€25629。
3. 任何其他财产处置可能会扣除终身豁免€17086。
以下处置不动产不受资本利得税:
1. 由于死亡转移财产
2. 礼物由父母孩子，丈夫和妻子之间或者第三度亲属直接的传递
房产税
房产税根据塞浦路斯房产价格征税，税的基点是根据1980年1月1日房产的估计市值。
不动产税 | |
应税价值(€) | 税率 |
€12500 | 0% |
12500€€40000 | 0.60%超过€12500 |
40000 -€€120000 | 0.80%超过€40000 |
120000 -€€170000 | 0.90%超过€120000 |
170000 -€€300000 | 1.10%超过€170000 |
300000 -€€500000 | 1.30%超过€300000 |
500000 -€€800000 | 1.50%超过€500000 |
800000 -€€3000000 | 1.70%超过€800000 |
超过€3000000 | 1.90%值超过€3000000 |
房地产税每年9月底到期，不应扣除所得税。
企业所得税
塞浦路斯企业所得税税率为12.5%，收入产生的费用可从公司收入中扣除。
企业资本利得税
公司的资本利得应缴纳20%的税款，计算应税收益需要用总售价减去购置成本和改进成本。由于资产重组处置塞浦路斯房产产生的收益不征税。
