抵押贷款
塞浦路斯银行为塞浦路斯房产买家提供了非常优惠的抵押贷款条款。购买塞浦路斯房产并且以抵押塞浦路斯房产的方式取得贷款是比较优惠的，与时同时要获得抵押贷款，您需要向银行提供你有能力偿还的证据。
按揭贷款的基本参数
以下是按揭贷款所需要了解的基本资料
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贷款参数 |
注解 |
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贷款额度 |
贷款的最高额度是购房合同上房产总价值的50％-60％（确切数字取决于银行的政策和宏观经济调控）。因此，借款人应自行支付房产的40-50％。 |
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发行贷款的期限 |
贷款的最长期限有一个计算公式：“65年或70年减去借款人的年龄”。 最低期限通常为10年。 提前还贷是可以允许的，但它需要支付有关的罚息。 |
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贷款币种 |
除了欧元，贷款的币种可以申请美元或是瑞士法郎 |
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贷款利率 |
借款人可以在几种利率计算计划之中选择一个。其中一种利率被称为欧洲银行同业拆息率（LIBOR）或者银行的内部收益率。有些计划是每6个月计算一次，而其他的前几年是固定的。 塞浦路斯国民或永久居民，贷款利率是利率较低的是。 |
申请贷款的贷款人需要拥有人寿保险（贷款的总额和贷款的年限），同样房产也需要购买了财产保险。
正常情况下，银行会在收到所有申请的文件后，1-2个月后通知是否发放贷款。
申请贷款需要的文件
银行要求在塞浦路斯申请房屋抵押贷款所需要的正式文件包括：
- 申请人的个人信息（性格，职业，证据证明申请人不是国际份子）
- 利润表
- 收入证明
- 雇主的证明
- 银行开出的申请人在银行有设立帐户
- 最近3至6个月的银行对账单的复印件
- 房屋销售合同
- 该物业的建筑计划的复印件
- 已支付给房屋开发商的付款收据之类的复印件
- 之前已经收到的还款信息
- 国际护照复印件
这个清单是大致的，在特殊的情况下，银行或许会另外需要声明。
由开发商出具信用
正如上述的按揭信贷的最低期限为10年。有些情况下，客户需要信贷周期相当小，几年，甚至不到一年的时间。在这种情况下我们可以用我们的许多项目，提供我们自己的信用,。当您已经选好了您想要的塞浦路斯房产，这些都是可行的，或是可以协商的。
