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英国房产:购买学区房要注意这些事项

赴英国留学的学生越来越多,而高昂的住宿费用,让很多家长萌生了自己购置英国房产的念头。购买英国房产,一方面可以方便自家孩子居住,另一方面,也可以把房子的一部分出租出去,赚取住宿费用。

而在英国购房并想要搞出租营生的时候,应该注意以下几点。


英国房产


1.贷款或现金购房

如果你想要贷款购买房产以用于出租给学生,有许多贷方都愿意放款,除了传统的买房出租贷款产品,学生可以以自己的名义单独申请贷款,也可以是由学生和学生家长共同申请。海外购房者也可以通过其他方式获取贷款或选择全额现金支付。


2.如何选定最合适的房型

当你在学区购买房产时,永远要记得一个准则,房子越大,未来人们对它的需求量就越大,就会有更多的潜在租客存在。


3. 获得许可

学生宿舍需要申请CHMO许可证,如果你选择找房产中介的话,那么中介可以代表你处理这些手续。


4. 获得合约模板

出租房屋必须签订正式的合约,合约模板可以在landlords.org.uk上免费下载。


其实,如果选到称心如意的房子,不仅方便了孩子,还变相成为了一项投资。毕竟,英国房价一直处于上涨的态势,有极大的投资价值。而英国本身又是欧洲发展迅猛的发达国家,如果将来自己孩子想要留在英国发展,购买一套英国房产,也可以让孩子能够免除租房子的顾虑。

再则,考虑到未来有可能在英国定居、生活,早先购置好房产,可以更好的为下一步的推进做准备。而英国又是一个多元化的国家,在当地极大的包容性的文化之下,想要迅速适应,也是一件非常容易的事情。

购买英国房产,从客观和主观角度来说,都是一件稳赚不赔的买卖。同时,中国人的海外购房热潮,不断递增,到世界各地买房,成为了很多人的投资需求,到英国购房也不在话下。加上,中国人有几种的产权意识,如果在海外生活,购置房产也可以获得极大的心安。


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