现在是一个国际化的年代,很多人都想要走出自己的国门去看一看外面的世界,喜欢英国文化的朋友也可以考虑在英国买房。向来都很受欢迎的英国房产政策具体有哪些呢?2020之后英国房产政策现状又如何?让我们共同了解一下。
为解决英国房产产市场供应不足的现状,英国政府将规划建造数万套新房屋。英国首相特蕾莎梅入主唐宁街之时曾承诺,为协助年轻一代购房,将在十年内建造一百万套新房屋。由此政策不难看出, 英国房地产目前仍属于供不应求的状态,刚需购房的需求仍然十分旺盛。
因此对于海外房产投资者来说,英国是一个具有强烈吸引力的国家。按照统计,世界四成富豪尽皆青睐于投资英国房产,而伦敦部分地区的房价一年的涨幅亦已然达到了20%以上!
初次买房者帮扶的减税政策
目前公布的政策福利人群不仅包含初次买房者,更扩大到了共享所有权购买,这些人群均能够选择分期支付印花税。
最新数据显示,目前这一英国房产政策已使英国逾180,500名初次买房者为自己买房节省了大概4.26亿英镑!不得不说,光是这一项政策就足够吸引海外投资者的目光了。
政策具体内容:
援助买房计划:初次买房者购买新建住宅,即可获得少于市场价格20%优惠的政策。也就是说,英国政府未来五年新建的20万套住房,如果是初次买房者购买,且年龄在40岁以下,售价会直接便宜20%!这无异于是对留学生家长为孩子投资住房十分利好的政策。
买房产权共享援助计划:所有年收入低于8万英镑(伦敦区域的标准是9万英镑)的家庭将可以选择购置部分产权而并非是整个房产,借此缓解买房的压力。“共享产权”计划,也就是允许购买部分的房产产权,同时也能再逐步增加购买剩余的产权,对于房产中剩余的还没有购买的产权部分,还能够以交租的方式来予以使用。
这就缓解了很多购房的压力,相当于如果想在英国购买住房,不需要一次性拿出全部房产的购买费用,而是可以购置部分而且产权也是合法归属于购房人的,大大减轻了购房的压力。
不得不说,英国房产政策听起来还是十分诱人的,不过在购买过程中,也一定要擦亮眼睛,精挑细选,不要掉入他人的陷阱之中。