什么是英国房产检查呢？
英国房产检查是对英国房产情况的详细考察，测量师检查英国房产并告诉你：
* 结构问题，比如墙体倒塌或下沉
* 需要做的重大维修或改动，比如屋顶、烟囱、重新布线
* 专家对英国房产进行评论，从墙体类型到玻璃类型
谁来进行英国房产检查？
* 英国房产检查由合格的测量师进行
* 大多数合格的测量师是皇家测量师协会的成员，Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS)。
* 强烈建议选择有RICS资质的测量师，因为他们有专业的赔偿保险。
* 如果你找当地的测量师，他们对当地市场价格非常了解。
* 同样地，如果你购买了一个不同寻常的房子，像个灯塔或城堡，应该找该领域专业的测量师检查一下。
找不同公司成本也不一样，取决于房产的位置和面积。
我是否需要英国房产检查？
英国房产检查是非常有用的——它能够帮你避免昂贵的惊喜（比如不可预期的重新布线）。而且让你放心，一些小的裂缝不意味着房子将要倒塌。对于从来没有买过房子的人来说，英国房产检查的确让人房子。
有了测量师的意见，你可能会重新考虑是否购买或者重新议价——如果你发现修屋顶需要£15,000，要求从房款中减掉£15,000也很合理。或者，你也可以让卖家在你购买之前解决问题。
你可能觉得测量师没有希望的那么有用，有时候测量师只是粗略地看看，然后告诉你英国房产可能有湿气，或者煤电可能没问题——他们说话不可以模棱两可。
以下情况进行英国房产检查是很有必要的：
* 你想买一个非常古老的，或不寻常的房产
* 英国房产是茅草屋顶或木材框架
* 你对英国房产的某个部分有特别的担心
* 你不确定房产是什么条件
我该做什么英国房产检查？
有一些不同类型的英国房产检查，应该选择哪一种取决于英国房产条件，房龄，你想花多少钱。
* Conditional report：最基本的检测，也是最便宜的，不会深入了解细节。
* HomeBuyers Report：比较详细的检测
* Home Condition Survey：由RPSA提供，而不是皇家特许测量师协会提供。
* Building Survey：建筑物检查，最贵的一种英国房产检查
