其中两项你最得思考思考的点：
a. 哪座城市和地区会在未来几年发展最快？b. 哪座城市的大学最适合我的小孩？（对比成绩和学费）
伦敦房产市场已到饱和，不过根据过去的经验和人们还是深信房价还是会上涨的信念，外国投资者还是会在伦敦投资。
c. 你想投资英国房产的原因是什么？你是只想存点资产，为你的小孩教育做计划，还是尽可能达到最大收入呢？那你的选择可能会不一样。
设定预算，找出你的购买动机然后检视市场。
第一呢，你得先设个预算。如果你有20万英镑，你在伦敦很难找到个空间大的公寓，你得上外围看。报道说投资者在于2019年起没个20万英镑在伦敦找不到房子，所以你如果预算是这个数字，那你动作得快了。另外呢，你可以在小点的城市像是谢菲尔德不错的地方，而且这里也有好大学。我的人用10万英镑多一点在谢菲尔德大学附近买了栋房。预期房租是725英镑，跟房价比起来这笔收入算很不错了！
如果这套房在大学附近，且又安全还有公共交通工具的话，会送小孩到英国学习的外国人绝不会拒绝这样的机会。对他们来说，花多点钱换多点安全和方便是值得的。
在小点的城市投资个两、三个地方加起来跟在伦敦投资一个地方差不多。而且一般来说，买好几栋小点的公寓比买一套大的来的好点，因为租房出去赚的钱比较多。
如果你是打算靠物产上涨赚一笔的话，地点的影响很大。外国人持续往伦敦注钱，而房价持续居高。伦敦某些地方涨价的百分比可能比其他成长中的房子要来的少，不过这不代表涨价的金额会比较低。
先问问你自己一下关于预算个计划的问题:
a. 我预算多少？我该投资好几套物产还是一套就好？说不定多几套房跟一套房比起来收到更多的房租。b. 如果我不是一直住在我的房子里，我可以让别人来打理吗？这样会多少钱？
c. 如果我买了套房出租，我可以赚多少钱？你可以藉由AirBNB和打给当地的中介，问问这区的人都如何收费。
d. 那栋物产会涨价多少？看看报告和投资英国房产价格预测。你也可以打给当地中介来获取重要的资料。
e. 英镑跟自己国家的货币比起来表现如何？英镑在接下来几年预期表现怎么样？
f. 走弱的英镑对于投资英国房产是挺好的，不过走弱的货币也会减少我的房租收入。
