英国住房、社区以及地方政府部的数字显示,英国房产政策“帮助买房”(Help to Buy)自推出以来,已经有超过35万人得到帮助,其中包括超过30万首次买房者。
官方数字还显示,英国房产政策“帮助买房”个人储蓄(Help to Buy ISA)很受首次买房者的欢迎,已经有超过110万首次买房者开了这种账户。政府会向这种账户充值,每年最多3,000镑。
通过“帮助买房”买到房子的人中,有超过93%的地点都是在伦敦以外。
开设了“帮助买房”个人储蓄的人中,英格兰西北、约克郡以及亨伯河地区的人数最多,自从2015年这个项目推出以来,这个地区已经有10.7万人买到了房子。
面对伦敦的帮助买房项目会为买房者提供相当于房价40%的政府担保的贷款,而买房者只需准备5%的押金即可。2016年2月至2017年9月,这个项目已经帮助了5,715名伦敦人买到了房子。
什么是Help to Buy购房援助计划
Help to Buy英国房产政策于2013年发布,主要是英国政府为帮助购买价值不超过60万英镑房产、首付在5-20%之间的英国购房者提供房产价值20%的借贷,注意:前五年免息,此后支付1.75%的年息,贷款只需在卖出房产时返还即可。英国政府指定的房产服务机构表示,只要符合申请条件的在英拥有合法身份的华人,都可以根据自身情况选择援助方案。而且好消息是一直到2021年以前该计划一直会存在。Get到了这个政策的初次购房者们在2021年前都有机会用它帮你买房!
Help-to-Buy首付怎么计算
这里我们不谈理论,举个例子大家一目了然:假如一个刚毕业不久在伦敦工作的小年轻,年薪是4万,按照英国房产政策,最多可以贷款年薪的五倍,那么就是正常贷款20万。如果你选中了Help-to-Buy计划中的一套公寓,价值30万,那么这个时候你可以从政府那里获得五年内的无息贷款20%,即30*20%=6万。这个时候你到手的贷款就是20+6=26万,所以你的首付只需要4万镑就可以啦。