希腊买房是现在许多想要移民希腊的人的首选，既能获得投资收益又能获得移民身份，可以说是一箭双雕了，今天小编就给大家说说希腊买房后该怎么过户！
一、法律尽调：支付预付款或是全部房款之后，希腊方会选择律师出面确认投资人已经购买的房产具体情况，比如是否有抵押以及违建等。如果购买的房产有违建的情况，那么就需要将违建拆除或是改造合法化，如果涉及到公寓楼的公共区域，那么就需要征得整栋楼的业主同意后将地契修整。
二、工程尽调：在投资人购买房产之后，除希腊房产律师以外，还会有工程师出面进行房屋的检查。工程师会亲自进入房产的内部以确认房产的户型、以及户型与地契上的户型图是否相符。检查过后无论房产是否存在问题，工程师都会出具一份专业的工程报告来具体详细且客观的描述房产情况。确认房产以及工程报告均无问题后，工程师会出具一份工程师证明，该证明有效期两个月，同时该份证明也是过户时的重要文件之一！
三、TAP申请：TAP是房产无欠款的最有力证明，该证明一般有效期为两个月，是由开发商向投资人所购买的希腊房产所在地区的市政厅申请的。该申请的难易程度与不同地区的不同市政厅有关，具体的操作标准与审核标准以房产所在地的市政厅为准。
四、公证处：希腊公证处为政府机构，其在整个房产过户流程中地位不可或缺。在律师告知公证处开发商准备过户房产后，公证处会通知律师准备签署合同所需材料，公证处起草合同。材料要求严格，不符合要求的文件都会被驳回重新准备。待提供准备好的文件发给公证处后，公证处会起草购房合同。需要注意的是，由于近年来房产市场的回暖和火爆，公证处的任务处理量变大，存在不可抗力因素，在这一环节还需购房者耐心等待。在签署完购房合同、土地局签发土地注册证明后，房产产权就成功过到投资人名下，之后便可继续准备移居文件等材料啦。
以上就是全部都是干货的希腊买房过户具体事项了，其实大部分是不需要投资人出面或是亲自前往希腊办理的，还是比较节省时间的！
