如果想要出租希腊房产，通过出租希腊房产获得收益，法律规定出租希腊房产必须从希腊国家旅游局（EOT）获得许可证。希腊国家旅游局在大多数的城镇，岛屿，甚至英国都有办事处（Tel. 210-8707000, www.gnto.gr）。
需要注意的是，申请许可证需要准备大量的文件准备工作，既昂贵又费时，因此，你应该提前着手申请许可证。在一些租赁市场饱和的地区，EOT已经停止发放许可证。
申请许可证的要求取决于你打算出租的房屋面积和房产类型（例如是自营别墅，公寓，床铺，还是早餐厅），通常需要包含如下材料。
申请人的材料：
- 无犯罪记录证明书(可以从警察在你的祖国或从希腊警察如果你居民);
- 完成申请表;
- 如果是non-EEA国家，提供健康证明;
- 最新的纳税申报表;
- 签署出租意向书。
希腊房产材料：
- 出具一个合格的架构师说明管道和污水(包括污糟地方)符合官方要求。
- 环境调查：这是由当地建筑师必须检查属性,以确保它适合租赁。调查可能花费€1500。
- 消防证书：属性检查由当地首席消防检查员检查财产足够的消防通道和灭火器,以及火灾隐患立即地区。每年还必须检查灭火器及盖章。
- 正本和副本的规划许可和/或建筑许可证。
- 证明支付当地的税收是最新的。
- 提出了租赁协议或合同。
- 声明一个建筑师证明地震属性符合建筑法规。
有些地区还对游泳池有专门的规定。
许多外国人使用律师或建筑师服务来帮助他们获得出租许可证，如果你懂希腊语，认识合适的人，这个过程就容易多了。大多数人都认为建筑师是容易合作的，乐于助人的。一旦你有了许可证（并且已经从获得许可证的繁琐流程中恢复过来），要记得每年更新一次，大约需要花费100欧元。
有些外国人在尚未取得出租许可证的情况下擅自出租希腊房产，显然还没有官方找他们的麻烦。但是，这样做是违法的，可能导致很严重的问题。如果客人在你出租的房屋中发生意外，而你没有出租许可证，你可能会被起诉，甚至监禁。当地人为了获得出租许可证，费尽周折，如果他们向当地税务机关举报你，有关部门将毫无疑问对你采取法律行动。
