目前希腊房产已经进入供不应求的阶段，房产资源已经处于紧缺状态，并且大部分买家都是来自国内，那么希腊房产为什么如此火爆呢？
其实投资者选择希腊房产移民不仅仅是为了拿欧洲身份，很多投资者的其目的在于房产投资。
房产+身份，高回报成聚焦点
到2018年7月，希腊政府为全球2881个家庭发放了黄金居留签证，其中来自中国的家庭数量占到了发放总量的47%，可见中国投资者对希腊房产和移民签证的青睐。
从其他方面来分析，希腊商业地产的租售比可达到6%以上，而在中国一线城市，这一数字可能只有欧洲的一半。租金相对售价越高，就越能为项目提供健康的现金流，也给项目出售时的估值提供了有力支持。同时，这也是为投资者提供了一个配置欧元定价资产的不错机会，欧洲经济增长的逐渐复苏将带动外来投资的流入，同时也将给欧元价格以向上的支撑。
同时希腊旅游业的火爆，也给希腊房产带来无限商机，以首都雅典为例，有数据显示，每6名到访希腊的游客，就有1人至少在雅典留宿一夜。在今年前8月，雅典酒店平均入住率同比增长2.2%，房间均价同比上涨8.5%。迅速增长的市场需求使Airbnb和Booking等酒店民宿行业空前繁荣！
除此之外投资希腊房地产还有以下优势：
1.政策优势
2.房价走势
自2010年希腊爆发主权债务危机以来，房产价格持续走低，并在2012达到谷底，较危机前下降30%。自2013年开始，房价有所缓解并持续升高，截止目前已经恢复10%左右，但房价仍处于较低水平，还有很大上升空间，目前正是抄底投资好时机！
放眼欧洲，希腊房产现在仍是相对低位的机会，错过这个时机再投资很可能会买在高位，所以现在不投，更待何时？
