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希腊签证将成为全球最火的黄金签证?

希腊签证将成为全球最火的黄金签证?为什么会有这个说法呢?希腊签证具体情况是怎样的呢?


希腊签证


据希腊企业局(Enterprise Greece)的数据,小小的希腊,人口1100万,国土面积仅相当于美国的3%,在2018年头8个月的时间里就给3,154名主申请人以及4,969名家属签发了该国黄金签证项目下的居留许可。

总计8,123人,平摊到每个月就是1,015人。按照这个趋势算来,等到2018年12月的时候,希腊今年将会给12,000多人签发居留身份(其中4,700是主申请人),明显超过美国的EB-5,后者一般一年吸收3,000到4,000名主申请人(基于年度签证配额,算进家属的话,10,000人)。

自从2013年面世以来,希腊已经给8,593名主申请人以及12,504名家属签发了黄金签证居留许可,总计为21,097人。


希腊签证


哪些因素使得希腊的黄金签证项目达到了奥林匹斯山的一样的高度?


中国因素:大概去年这个时候,中国籍申请人占总申请人的40%;现在他们的比例达到了50%。这意味着,不仅仅是希腊项目在广义上变得更加火爆了,而且中国人也特别追捧。

中国人在希腊签证项目中挤破了头,其他国家黄金签证项目同期遭遇了中国人流失的现象,特别是葡萄牙:2014年中国籍申请人在葡萄牙黄金签证总申请人中占到了81%,根据葡萄牙移民局(SEF)的数据显示,今年8月只有29%的申请人是中国籍。

中国籍申请人不断涌现的另外一个原因是很多人对美国EB-5项目的排期大为不满。对中国籍申请人来说,不管美国梦有多甜蜜,要等15年才能实现这个梦还是打了退堂鼓。

房价更便宜:尽管楼市似乎达到了低点(2016年以后,房价事实上就没变过),希腊居住性房产的价格相比2009年的盛世下降了40%。和葡萄牙相比,也就是希腊在黄金签证领域的最大对手,葡萄牙的房价比2009年的鼎盛时期还涨了20%,从葡萄牙项目2013年推出以来,已经增长了大概40%。


希腊签证


希腊房产价格历史新低。但是在葡萄牙,情况恰恰相反


希腊和葡萄牙提供的福利差不多----在欧盟和申根的居留许可----但是价格便宜一半。当然了,你在葡萄牙也可以将投资控制在50万欧元之内,但是前提是你要同意购买需要翻新的指定房产(35万欧元),或者赞助文化产业作为风险投资(25万欧元)。


根据种种情况可以看出,希腊签证确实是站在领头羊的位置,凭借自己宽松的申请门槛,较低的投资金额,吸引全球投资者的眼球,所以说希腊黄金签证将成为全球最火的项目是完全有可能的!

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