移民国家的房产通常都是大受欢迎的，新西兰的房产也不例外。今天小编就来给大家说说新西兰的房产政策。在2018年，新西兰正式启动了限制海外买家购房的相关法案，限购令让国人很头疼，许多人不知道自己还能不能购买新西兰的房产，其实是可以的。
一、政策解析。2018年10月1日新西兰正式开始实施房产新政策，但是纵观整个新政策，也并不单单是针对海外买家的。主要有两个方面：
1. 海外买家：新西兰政府要求海外购房的买家在购房的时候必须要提供一个新西兰的银行账号以及新西兰税号，除此之外还要提供自己国家的相关税务信息等一系列证明才可以购买新西兰房产；
2. 本国公民：新西兰政府要求本国公民在出售自住房时，两年内的二次或多次出售房屋所获得的利润将会被自动收税。
虽然对本国公民的要求没有对海外人士要求的那么严格，但也能说明限购令并不单单针对海外买家。
二、还能在新西兰买房么？目前的新西兰房产政策是限制海外人士购买新西兰的现房与土地，严格意义上来说还是能够购买的，但是在政策出台之后新西兰房产实行优先级购买：
1. 一级：新西兰公民以及澳大利亚公民可以在新西兰境内直接购买房产，无需任何审批手续；
2. 二级：获得新西兰永久居留权以及澳洲永久居留权的海外人士，可在新西兰境内直接买房，但必须满足过去一年内在新西兰居住时间达到183天的要求；
3. 三级：在新西兰境内居住时间不满一年的新西兰或是澳洲的永久居民，或者是取得除新西兰永久居民签之外的任一签证的人员，在购房时需要通过海外投资办公室的审核之后才能购房；
4. 四级：利用信托公司购房的海外人士若委托的信托公司外国股份大于25%，同样需要通过相关部门的审核才能购房；
5. 五级：在新西兰境内没有取得任何居留签证的外国人或是在海外的买家，原则上是不能够买二手房的，除非买完之后推到重建；公寓期房可购买，但是购买之后也不能用于自住。
总体来说新西兰的房产新政策出台之后对海外买家还是有诸多不公的，但是小编相信这种情况以后一定会有所改善的，因为新西兰不可能永远都拒绝海外资本的进入。
