在新的一年,若你想投资新西兰房产的话,一定要谨慎、小心,完美避坑!
无论你是刚踏足新西兰房地产投资,还是正在完善自己的投资组合,为了更好的实现财富增值,你需要避免以下7大常见错误。
1.忽视数字的意义
在投入大把纽币前,你需要清楚自己花费了多少成本。做到了这一点,你就能辨认清这是一笔好投资,还是一次财务上的长期损耗。
2.不做评估
房产市场有一定的规律,大多数的风险是可以避免的,但必须做好评估。
3.借贷并不等于简单贷款
从银行贷到钱是相对“简单”的一步,但是很多人并不了解如何规划自己的抵押贷款。咨询一下贷款专家,了解如何规划你的房屋贷款。
4.疏于管理自己的房产
很多投资者并不经常审核租金,或者不知道如何处理房屋租赁中产生的问题。预留用来支付修补和维护费用的备用金,是避免今后陷入财务困境的好方法。
5.调研准备不够充分
很多人会在购买房屋时一激动做出非理性的决定,或导致超额支出,或买到一套漏水房。所以在购房前花点时间做好充足的调研准备工作很重要,澳信将为您层层把关,根据您的需求匹配目标物业。
6.不能区分自住房和投资房
你的购房意向应该受到诸如花费金额、长期维护和当地租赁市场的影响,而非这套房有多漂亮或者多温暖如家。
7.不关注房屋所处地段
选择房屋时应当考虑附近人口的增长空间,设施完善程度和周边工作机会。
你在购买新西兰的房产的时候,一定要避免这些坑,然后挑选出心仪的房产,这样就可以坐拥一套新西兰的房产啦。
毕竟是在海外买房,投资的时候,还是要谨慎一些,小心被不法分子给骗了。
当你购买了新西兰房产之后,若是你不想在新西兰定居的话,可以将房子出租出去,赚取租赁费用,长期之后,就可以收回部分的投资成本了。