当发现你想要买的新西兰房产，在出价之前尽可能多地了解新西兰房产的潜在风险是非常重要的。
* 购买之前，了解房产是否遭受过自然灾害，怎样减少损坏的风险。
* 如果你感兴趣的房产所在地区受地震的影响，你应该找一个合适的、有资质的专家检测一下。
* 如果该房产受过EQC地震索赔，检查EQC的工作范畴，看看是做了哪些工作，签订买卖协议之前征求律师意见。
* 自然灾害信息可能不包含所有发生在建筑上的所有问题，你应该获得律师、过户师、和其他专业人士的意见。
自然灾害
新西兰受很多种自然灾害的影响。在购买新西兰房产之前，调查是否自然灾害会对房屋造成影响，怎样降低建筑和土地损坏的风险。
灾害包括：
* 泥石流
* 洪水
* 火灾
* 地震
* 海啸
* 火山喷发
* 热液喷发、土地沉降、气体泄漏
地方议会有你意向房产的任何灾害信息，有些信息免费获取，或者定购土地信息备忘录报告。
地震后购房
根据房屋的设计、施工、土地，即使很小的地震也可能对房屋造成损害。要特别注意烟囱、地基、挡土墙，注意他们的施工和质量。土地也可能变得不稳定。
这些特性可能使房屋更容易受到地震伤害。
* 房屋建在山坡上，内部空间开阔
* 建在山坡上的万宝楼，地基支撑有限
* 房屋有一种以上的地基，比如混凝土板，以及木桩。
* 房子有不规则的造型设计
* 双层砌砖，以及无钢筋混凝土砖墙
如果你对受地震影响地区的房产感兴趣，应该找一个合适的、有资质的专家检测一下。建议选择独立的房屋检测师，或者结构工程师，可以评估和识别问题。
建筑检查员能够评估房屋，或者房屋的特殊特征，出具检测报告。你要知道检测中包括什么项目，并要一份检测报告样本，这样你就知道每一步会做什么。他们会考虑烟囱、地基、挡土墙的状况，以及自然灾害
对他们的影响。EQC索赔
问新西兰房产中介是否房屋受到EQC地震索赔， 如果有，询问更多索赔信息，包括是否已解决。签订买卖协议之前征求律师意见。
获取一份原始的EQC工作范畴，这样你可以检查是否维修完成。到当地议会查询房屋的文件，确保建筑工作经过批准，让律师和过户师再核实一下。
如果新西兰房产有EQC索赔，当事人同意由EQC跟购房者解决未决索赔，卖家需要完成转让契约，让EQC与新房主完成索赔工作。
