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外国人可以出租新西兰房产吗?


新西兰房产在过去几年供不应求,使得新西兰房产价格上涨,让外国投资者收到不错的房租回报。奥克兰和惠灵顿的房租收入会介于6%到快9%,这跟像新加坡等地方比起来要好的多,新加坡只能收到大约3%的房租回报。

如果你打算出租你的房地产,你可以联系房地产经纪来筛选房客和管理你的房产。


新西兰房产


另一个很棒的事情是你可以通过报开销来抵扣房租收入来省钱,也就是说你可以少报点税。你可以从租金收入抵掉以下成本:
a. 房贷的利息
b. 从管理你的房产产生的成本,例如给收房租的管理员服务费
C. 维护成本
d. 交通成本
E. 保险,例如房贷保险或一般的房屋保险
f. 房产的贬值

不过就算你付了这些钱,你还是得留下些证据,对吧?

别忘了留下这些证据或文件,例如:
a. 包含所有资产和成本以及购买每项资产的日期
b. 你和银行的房贷合同(举个例子)
c. 银行结单、收据和账单
d. 你和房客的租房合同

确定在一张纸上整理出购买及维护新西兰房产所有的成本,包含所有每样物品的购买价格,购买日期和这些价格的总整。

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