葡萄牙国家政府在2012年强势推出了黄金居留政策,到现在已经过去了快七个年头,国人在葡萄牙投资的热情一直不减,目前已经超过了20亿欧元,其中最主要的方式就是投资当地的房产。正是经济的持续发展与投资的不断深入,葡萄牙房产价格也是持续飙升。
最近就有权威机构表示,在今后的相当一段时间内,葡萄牙房市价格的涨幅在欧盟国家中将是最大的,甚至高于英国、法国等。
“黄金居留”六年大数据:
中国投资者稳居第一,总投资额超总数一半
数据显示,自葡萄牙黄金居留政策推出以来,通过这一政策的招商引资额就超过了40亿欧元,在这其中,通过收购房地产获得居留卡的金额为36.98亿欧元,资本转移金额为3.81亿欧元。
中国的投资商和移民者就占去了半壁江山,超过了总投资金额的一半以上,将近4000名参与这一黄金居留政策的中国投资者获得黄金居留卡。
在2018年前10个月,中国投资者累计投资金额达2.2亿欧元,获393份黄金居留卡;巴西投资者累计投资1.1亿欧元(135份)、土耳其累计投资8300万欧元(157份)、南非累计投资2600万欧元(47份居留卡)、越南累计投资2200万欧元(44份居留卡)。
葡萄牙是未来几年欧盟房价涨幅最大国家之一
在黄金签证数据中,觉得部分的投资都是来自于房地产行业,这也是中国的投资者最偏爱的行业。在黄金居留政策的带动下,也催化了当地地产、房产行业的发展。
近日,有大数据显示,葡萄牙将是未来几年中欧盟国家中房价涨幅最高的国家之一,涨幅比例达8%,高于爱尔兰、荷兰(均为7%)、德国(5%)、西班牙、英国和法国(3%)等国家。
葡萄牙房地产市场推动的主要原因是供不应求,强劲的内外需求导致住宅和商业地产的价格飞快飙升。
此外,非居民的特殊税制、旅游业和外国投资者也在推动葡萄牙住宅的外部需求。加上近年来贷款利率极低,种种因素促进葡萄牙的房价不断上涨。
根据葡萄牙国家统计局的数据显示,自2013年中期以来,葡萄牙的房价就不断抬升。自2016年初以来,葡萄牙房价上涨已超过16%,到2017年加速增长,几乎已恢复至2008年前的水平。里斯本和波尔图的房价近两年的上涨幅度更大,增幅分别为47%和34%。
可以预见,未来葡萄牙房产价格将会持续上涨,所以现在投资还为时不晚,到葡萄牙购买50万欧元或以上房产还能全家获得身份,畅行欧洲!葡萄牙购房移民无居住要求,无语言、无学历、无资产来源要求,全家三代移民。