作为欧洲的旅游胜地,葡萄牙气候宜人,非常适合居住,很多人都选择购买葡萄牙房产。随着葡萄牙签证放宽,外国买家通过50万欧元购买葡萄牙房产就可以申请永久居住权。50万欧元不仅得到一个身份,还有一栋房子,有很大的升值空间。那么,购买葡萄牙房产出租的时候,应该注意哪些内容呢?
一般来说,在葡萄牙出租房产,很多人为了方便,会选择委托中介公司。在寻找到中介公司后,会与房主签订中介协议,约定一些相关的服务细节。比如中介费的收费标准,出租的租金等。当双方签订了中介协议后,中介公司才会寻找附合条件的租客,如果找到合适的租客后,会签订一个三方协议。
需要注意的是,租房协议中会规定水电费用承担方,一般都是由租房者承担,如果投资者房产的水单用户记录在自己的名头上,租客需要将水电直接给房主,因为银行会直接从投资者的银行卡里扣款缴费。同时,双方也要协商租金缴纳的方式以及押金退回的方式,以免影响后续租房。
因此,如果你打算出租葡萄牙房产,一定要掌握好时机。