泰国每年都会吸引众多的中国游客到这里休闲、度假。而泰国房产市场,也被敏锐的中国房产投资者盯上。
根据泰国银行最新数据显示,泰国的房产已经进入“黄金十年”。2009年初的房价作为标准记作100,泰国房价指数从2010年的100值升至2018年的142,累计涨幅42%且涨势平稳。
想要在泰国购置房产的小伙伴们,应该抓紧了,在房价还未被炒热的时候,尽早入手一套泰国的房子,乃明智之举。
泰国的房产的空置率一般仅为1.6% - 1.8%,而投资回报率达到平均每年6.49%,租金回报率在东南亚国家排行前三。
也就是说,泰国房产持续稳定地处于升值趋势,高回报率让更多的投资者趋之若鹜。因此有意向投资泰国房产的话应该紧跟当下趋势,及时选址选房。
越来越多的相关企业会在泰国设立和扩大分支机构或代表处,办公室的租赁需求也会爆发。目前7.5%的空置率,核心CBD更是仅为4.9%,未来几年因为需求的大幅增长,新的综合体和写字楼的市场供应也会更高。
如果对泰国投资市场有充分的信心,也可以尝试选址购置写字楼的办公间。未来泰国经济会高速发展,这些写字楼内的空置办公间,很有可能会被填充。
在东南亚,泰国是第二大经济体,对周边国家的影响也比较大。泰国比较细长,能够通过边境贸易的途径,与邻国互通有无,辐射到周边国家。
从国家的根本情况看,泰国现在政局稳定,经济发展稳中有升,全国失业率更是低至0.6%,充分的就业机会使得大部分人口涌入泰国,泰国的房子入住率皆维持在90%左右,空置房源少,无明显的泡沫危险。
因此,现在正是购置泰国房产的最佳时机。到泰国旅游时,在自己的泰国住宅里,和人说着“萨瓦迪卡”,应该是一种神奇的体验吧。泰国还是著名的疗养圣地,非常适宜老人和小孩在这里定居。入手一套房产,也可以为未来可能的定居生活做打算。