随着对泰国这个国家更多的了解,很多人都想到泰国进行投资,有不少人盯上了泰国房产。而在购买泰国的房子前,有些问题还是要了解清楚的。
1.中国人在泰国买房有什么政策?
答:中国人或者说除了泰国人以外的外国人,只要有【护照+钱】,就可以买住宅性质的公寓,以个人名义持有即可,永久产权。
2.付款流程是怎样的?
答:一般曼谷买房付款流程是这样的,购买时定金10万泰铢,7天/10天/30天内支付30%首付款,剩下的70%尾款是交房时支付。
3.怎么把钱付给泰国的开发商?
答:一般有三种方式。
一是在售楼处刷信用卡或者银联卡,手续费一般0-1.7%左右。
二是拥有海外银行账户,把钱转成海外银行账户的美金后,通过网银转到泰国的开发商账户。
三是通过中间人/中间机构,客户转人民币给他们,他们转美金到泰国的银行账户。
手续费一般2%-3%,这2%-3%主要是汇率差。
4.泰国的房子交房标准是怎样的?
答:精装修交付,没有碰到过有毛坯房的。
厨房和卫生间都是配置好的。
大多数开发商赠送家具,少数还会赠送电器。
也会碰到开发商不赠送家具的情况哦,不是那么绝对。
5.泰国的小区的公共设施收费吗?
答:泰国中等档次以上的小区一般都会有泳池、健身房、停车场、公共办公空间、绿地花园这些,高档些的楼盘还会有图书馆、迷你高尔夫球场、公共影音室影院等。
这些小区的公共配套,业主和租户都是免费使用的。但是房东都要缴纳物业管理费哦,一般约人民币8-15元每平每月。
当你把这些问题搞清楚之后,你可以到泰国选购房产了。毕竟是到海外进行投资,各方面都需要注意一些,这样才能保障投资的靠谱和可靠性。
而你购买泰国房产也算是为自己未来的养老生活做打算。泰国是知名的养老圣地,当你老的时候,可以到泰国养老,而坐拥一套自己的房产,是再舒服不过的事情了。