美国EB5是指美国移民的第五种优先签证类别，具有一定资产，并且符合其他一些限制性条件的投资者将资金投资到美国国政府批准的投资基金或合适的商业项目的一种行为。
EB5可以说是移民美国最简单的一种方式，只要有合理的资金就可以申请，不过在申请的过程中大家还会遇到一些问题，今天就选择几个最常见有最具有代表性的问题给大家做个答疑解惑。
美国政府于1990年正式公布了职业移民EB5的申请细则，旨在通过创造就业岗位和吸引国外投资两个方面拉动美国经济的发展。申请人需要投资100万美金（将于2019年11月21日调至180万美金），并在两年内创造10个全职就业岗位。满足条件的投资者即可携家属获得美国有条件居民身份，两年后可升级为永久居民身份。投资者也可向美国公民与移民服务局（USCIS）批准的区域中心项目进行投资获得EB5资格。
问题1：什么是区域中心项目？有什么特殊的优势？
根据EB5条款的规定，区域中心投资需要外国投资者有针对性地向特定就业区注资100万美元。如果项目位于高失业率或人口稀少区域，则投资申请人能获得50万美元的金额减免。
区域中心项目是一条相对简便和可靠的移民路线。相较而言，一般情况下直投风险更大，不但要保证创造至少10个全职就业岗位，而且在竞争激烈的美国，保存一家初创公司的生存不是一件易事。而区域中心项目不需要投资者直接管理，只需对项目的发行备忘录、商业计划、或目支持性文件等进行审核即可。能够较轻松满足移民审批要求。
问题2：选择的区域中心有项目许可，是否意味着投资资金安全？
即使一个地区的区域中心拥有相关项目许可证，也不能说明投资的金额能够收回，因为这个项目可能由于没有相关经验等因素运营失败，导致亏损。因此，投资者需要严格挑选一个值得信赖、拥有前景的区域中心项目。
不过，导致项目失败的原因可能是多方面的。由于美国政府并未公布EB5项目的统计信息，也就无从获得具体的数据对失败原因进行分析。但是可以通过主动取消申请，或者由大使馆终止申请等方法撤回投资，及时止损。
问题3：区域项目下的资金如何转移？已付款但USCIS未发放绿卡怎么办？
多数美国区域中心项目使用代管账户转移投资资金。申请人会得到投资项目的完场报告和与账户代管人签订的合同。托管账户中的资金会被冻结，直到申请人履行区域中心投资所需的全部条款。
如果申请人未收到绿卡，可能的情况是仍需一定投资人注资才能起到商业项目，或者是USCIS在审批该项目第1位或者前10位投资者的I-526申请。
通过EB5进入美国是所有移民美国方式中成功率比较高的一种途径，超过85%的申请人获得了美国居民身份。不过仍然建议申请人在递交EB5申请之前，与专业人士充分沟通，以防止不符合项目申请条件或被USCIS拒签的情况发生。
相信对美国EB5经常关注的人都知道，美国联邦公民及移民服务局(USCIS)于2019年7月23日宣布，投资移民的EB-5投资移民项目规定将修改，包括将最低投资额从100万美元提升至180万美元，目标就业区的投资额从50万美元增加到90万美元。未来将每五年自动调整一次，以应对通货膨胀。该移民法的修正法令将于2019年11月21日生效。此次涨价也说明了，做什么事不要一直观望，徘徊不定，也许就是你的犹豫不决最后会付出双倍的资金代价。
