EB5是指美国移民的第五种优先签证类别，具有一定资产，并且符合其他一些限制性条件的投资者将资金投资到美国国政府批准的投资基金或合适的商业项目的一种行为。同时美国EB5投资民一直是深受投资者青睐的，即便是排期10年以上依然还是有人申请。
因为EB5投资移民很受欢迎，毕竟是一条很好的移民美国的方式，然而这条路上也不是那么的顺，其中也有骗局。
美国投资移民不仅引来了排期，各种投资移民欺诈丑闻也不断！诈欺案层出不穷！面对如此情况，投资者该如何预防呢？
想要顺利的办理EB5项目，选择一个有资质的、专业的区域中心是第一步。看看如何选择投资项目？
1.选择的区域中心是否具备挑选项目的能力？
包括了解该项目中心的过往成绩、成立时间、行业内评价、成员资质等。因为EB5投资人是不会参与到项目的实际运营和管理中去的，那么选择一个优秀的团队作为合伙人就更为重要。
2.区域中心选择的项目是否能满足就业要求？
3.区域中心选择的项目是否具有还款实力？是否具有保证完工的实力？
这两个方面是相辅相成的，我们可以放在一起考虑。项目只有成功建成并且正常投入运营才有可能开始盈利，几年过后投资人已经拿到了永久绿卡，清算期过后有没有钱能拿出来返还给投资人是一个大问号，那么这时候对开发商的前期考察就很重要。
项目开发商的实力、信誉、过往成绩如何？项目资金结构如何？如果是有雄厚实力的开发商，他们的项目本就不是单纯为了EB5投资而是为了企业盈利，这种本身就具有投资价值的项目更加稳妥。通俗来说，EB5融资占比低的项目风险性更小，俗话说的好“背靠大树好乘凉”。
4、区域中心和开发商是否存在着利益挂钩？
如果区域中心就是开发商本身，那等于说出借方和借款方是出现了重合，那么EB5投资人的利益将会无人保护。我们看到市面上一些已经有过违约黑历史或者深陷法务纠纷中的开放商，他们还在积极地开放EB5项目，这种开发商是完全不值得信任的。
5、项目资金监管是否有三方机构监管？
美国的EB5法案要求EB5投资款必须用于EB5项目当中，所谓专款专用。权威的第三方监管能有效的规避投资款被滥用的情况，也能降低由于投资资金被挪用而导致项目烂尾的风险。同时一旦出现任何违约情况，在第三方监管机构可帮EB5投资人保留追索权，强制被投资方付出违约代价。
美国EB5投资移民看似很简单，其实里面投资的学问有很多，一不小心就会掉进“骗局”所以提醒大家再选择项目时，一定要谨慎。
