美国移民局(USCIS)5月16日在官网上宣布:修改《政策手册》(Policy Manual),规定即日起不再认可美国投资移民EB5中的租户入住(Tenant Occupancy)就业计算方式,所投资的项目出租后, 租户创造的就业不能算在十个工作岗位之内。 因为美国投资移民EB5项目的要求包括:创造至少十个就业机会,项目需聘请专业经济学家计算可能创造的工作岗位。
美国移民局网站上写道,移民局正在修订关于移民投资者 (EB-5)项目的指导意见, 涉及租户入住。此前, 《移民局政策手册》允许一些申请人使用租户占用方法来证明他们的资本创造或将创造10个间接工作。
我们已经确定, 这些方法不适用对间接创造就业机会的合理预测, 不再被视为支持经济或统计上有效预测工具的合理方法。
在2018年5月15日之后, 美国移民局将不再接受租客入住模式,因为其衍生出来的就业机会,和投资人没有直接的经济联系。 除非投资人能证明和将来的潜在租户之间存在投资丶借款等财务关系,才能将衍生的就业机会算在十个工作岗位内。律师提醒,如果有办理美国投资移民EB5的意向,未来对投资项目需要更加谨慎,避免投资使用租户入住方式的项目。