很多人有到海外购置房产的打算,而欧洲国家西班牙则是一部分人的选择。若你有在西班牙买房的打算,又不知道在西班牙买房挑选什么房产适合,为你奉上6条选房技巧,让你轻轻松松挑选你心仪的房产。
提前了解房产行情
买房不盲目,决定入市,便不再犹豫!买房前对西班牙房市行情一定要充分的了解,做到心中有数。
研究房产的价值
要考虑买房区域的新旧、活力、可持续发展等现实的增长情况。
可靠方法之一应是看特定地区每平方米的价格来进行比对择选。
研究投资回报率
要考虑的是您买的是新房、二手房还是规划中楼盘。不同房屋类型投资的回报率肯定不同。
自住还是出租
这是海外买房必然考虑的问题。在价格持续上涨的优质区域,投资回报率将有很大的空间。自住可以选择一些郊区的房子,价格可能相对较便宜一些。
而要是出租的话,可能就要买市中心的房子,虽然地理位置优越,但价格也相对较贵一些。不过,市中心的房子也相对容易出租,客源会不间断。还可以赚钱租赁费用,尽早收回投资成本。
选房要专业
当你选择一套房子的时候,记住三个基本因素:地段,价格和面积,以此为中心选择自己理想的房产。
做好准备工作
在选定心仪的房产后,便开始着手确认房产基本信息以及房屋背景,如:是否有债务、贷款和违建情况等。
近几年,西班牙旅游业火爆,加之西班牙政府颁布的购房移民的利好政策,当地房地产价格整体上涨,来西班牙买房的国人如潮水般涌来,西班牙房市迎来了最佳的黄金时期。
趁着西班牙房产价格还未达到最高位,可以考虑入手一套房子。无论是出于休闲度假还是投资的考量,购买西班牙房产都是个物超所值的选择。
而在西班牙买房时,最好慎重考量,多做类比选择,选择出最适宜投资的房产。