近两年,西班牙房产市场一直都是很多投资者心仪的投资地。那么,西班牙的房产市场是凭着什么吸引投资者的注入呢?一起来看看吧!
西班牙值得我们投资的根本是哪些呢?
汇率:欧元持续升值
就欧元兑人民币的汇率趋势不难看出,从2015年7月最低的6.8到如今的7.6左右浮动,欧元汇率已经随着欧洲经济的复苏而上涨。
有分析师表示,欧元后市仍有上行的空间,有望打开进一步的中长期上行通道,因此,投资西班牙是规避资产贬值的有效方法。目前尚是投资人布局欧洲、进军西班牙的绝佳时机。
房价:走势喜人,地税降低
IESE商学院公布的西班牙房地产市场预测报告里显示,持续增长的市场需求会使得西班牙楼市一直到2025年为止,每年将需要新建14万套新房产,房屋均价也将回升至2007年时的峰值水平。
换言之,西班牙房地产市场正在稳步回升,并且拥有巨大的升值空间。
并且,西班牙的地税减少,如果想办理西班牙买房移民,找到靠谱的移民公司,就可以以十分优惠的价格买到房子。
租房:旅游大国,出租收益可观
西班牙一直以来都是旅游大国,每年都有成千上万的游客前来旅游度假并且消费购物,因此旅游业的繁荣也惠及了房地产市场,保障了房产出租的收益。
在西班牙购置房产用于出租,一般年回报率都能保持在3%~5%左右。
教育:公立不收费,教育水平高
西班牙政府对教育十分重视,教育经费占国内生产总值的5%。每年政府投入大量的资金在西班牙教育领域中,强有力地确保了西班牙各地区教育资源的“完全均衡”。
你可以考虑投资西班牙的房产,然后若是没有自住打算的话,可以将房子出租出去。
近来,西班牙的年轻人的买房意识比较薄弱,大多人都选择租房子。当你将西班牙房产出租的时候,就完全不必担心房子租不出去,这些年轻人肯定会成为你的主要客源。