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移民内参 西班牙房产资讯 5个小技巧,让您的西班牙房产投资收益更高

5个小技巧,让您的西班牙房产投资收益更高

2018西班牙房产投资市场继续出现复苏迹象。2018年的住房交易量预计将增加5-7%。对于那些已经进行了西班牙房产投资的投资者来说,今年绝对是一个套现的好时机同样,对于计划在西班牙房产投资的买家来说,欧元区经济复苏,更是给投资者提供了良好的信心。

 西班牙房产投资

所有的卖家希望他们的房产以更高的价格出售,房产的地段、房龄、内部格局和装修都会影响房产的售价。在计划将房产出售之前,对房子进行一次简单的装修,可能会使房屋估价提高10%。在这里,我们为您提供一些建议,让您的房子尽可能提高估值,并以更高的价格出售。

 

1. 让你的房子看起来更大

购房者最关心的是房屋的面积格局。您可以通过隔断墙增加或减少的房间数量从而更改房屋的格局您还可以减少不必要的过道以增加房子的空间感,使房屋在视觉上更大并且增加房屋的实际使用面积。通常来说,宽敞的房屋可以以较高的价格出售

 

2. 改善房子的第一印象

从心理学角度分析,潜在购房者在决定是否购买通常取决于看房子的前7秒。所以第一印象尤为重要房屋的墙壁颜色最好选择暖色或中性色,这可以用来增强房子的采光;简约明亮的装修风格受到大多数买家的青睐房屋的清洁卫生十分关键一些木制装饰可以给房子一种温暖的感觉添加一些工业金属风格将使房间看起来更时尚。

 

3. 翻新浴室和厨房。

浴室和厨房的翻新是影响价格的另一个重要点。如果房子有三个或更多房间,建议有两间浴室虽然这样的整体装修费用可能会高于预算;。厨房,您可以更换地板,更新厨房用具(冰箱,烤箱等设备),并通过更换厨房的瓷砖来改善厨房的外观。

 西班牙房产投资

4. 更换门窗

用新的双层铝合金或塑钢窗替换旧房屋的窗户并不会花费太多,但它可以大大改善房屋的整体效果;此外,地板可以用大理石砖板或实木地板代替;使用防盗门,提高房子的安全性同样可以增加房子的价值。

 

5. 投资环保

对于资金充足的的卖家,完全可以安装太阳能电池板、智能家居系统或是隔热窗户以提高房子的能效。增加房屋的价值。

 

如果您正在考虑在现在的行情下出售你的西班牙房产投资,最好花一些钱来翻新您的房屋,以增加您房产的价值。

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