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西班牙房产大热,“黄金签证”吸引着中国投资者

现在西班牙房产项目吸引着越来越多的中国投资者,西班牙除了宽松的移民政策以外,外国投资者对西班牙房产市场的兴趣仍旧是只增不减,每年都会有很多人成功登陆西班牙。


西班牙房产


 报道称,在中国某大型海外购房网站上(该网站月点击量突破200万)看到,今年对西班牙感兴趣的投资者人数比去年多了80%。根据该网站数据显示,现在西班牙是继美国、澳大利亚、加拿大、英国、泰国、新西兰后,第七个中国人想移居到的海外国家。

该购房网站西班牙地区负责人Jan Kot表示,巴塞罗那、马德里、阿利坎特、瓦伦西亚、马尔贝拉是需求量最大的城市,前两者是因为其城市高度发达,后三者则是因为其高性价以及优越的旅游环境。

报道还称,对于中国投资者而言,最先考虑的是就是投资环境,西班牙生活成本不高,经济也在逐步恢复中,如果现在投资,未来7、8年后就能看到收益。

其次是教育水平以及生活质量,西班牙的社会福利政策非常好,投资移民后可以享受和本地人一样的福利:教育与免费医疗。


另外还有重要的一点就是“黄金签证”的颁发,只要购买50万欧元以上的房产,就可以获得在西班牙居留证,这就相当于获得了一张通往申根地区的通行证。与其他欧洲国家的移民投资政策相比,西班牙政策是手续最少、灵活性最强。

西班牙房产


现在美国、加拿大、澳大利亚对投资移民都有了较高的门槛,这也是越来越多的中国人在欧洲投资买房的重要原因之一。该报道称,虽然中国投资者对西班牙房产越来越感兴趣,但是数据显示也仅占所有购房者的0.5%。

对此,Kot表示,签证办理很大程度上阻碍了众多看房者,另外他表示很多房屋买卖合同没有翻译成中文,并且其中某些购买环节“不太透明”,缺乏完善的管理机制,这都造成了买卖双方的误解。

Kot表示,这不仅仅是卖房子,也是重塑一种联系和赢得信任的方式。现在需要的就是更多的耐心和反思。另外,他建议多开辟中国和西班牙直通航班,吸引更多的中国投资者来购买西班牙房产。



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