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移民内参 西班牙房产资讯 西班牙房产价格两年来首次调整性下滑,买房的最佳时机!

西班牙房产价格两年来首次调整性下滑,买房的最佳时机!

自2016年下半年,西班牙的住房市场同整体经济表现保持一致,都是呈整体回暖趋势,而进入2018年后,西班牙房产价格涨的可谓是“不亦乐乎”,但最近西班牙房产价格经历了近两年来首次下滑。


西班牙房产价格


根据《20minutos》报道,西班牙七月平均房价为1376欧元/平方米,相比去年下滑了4.5%。这也是自2016年8月以来西班牙房产价格经历的首次下滑。而根据国家公证局的数据显示,房屋交易量上涨了4%。

按照房屋类型分类的话,公寓销售量年增长率为2.2%。自由价格房屋转让交易量则上涨了2.9%。据悉该上涨主要是归功于二手房屋转让的高增长率(4.6%)。因为新房销售率下降了11.7%。

房屋交易平均价格下降4.5%,而其中公寓价格下降5.5%,而别墅价格反而上涨了1.3%。


循环使用物品征税减少,推动循环可持续经济发展。


根据《20minutos》报道,根据政府与LEITAT科技中心共同完成的二手可循环产品(纺织品,电子产品废件等)的增值税减免对经济影响的报告。



西班牙房产价格


研究中分析了对于二手产品销售不同类别的增值税(IVA)政策实施的影响,以便贯彻《国家废物计划》及《欧盟可循环经济计划》的要求。

该报告显示,西班牙对此的政策,如果采取增值税全面的政策,意味着财政局收入将每年减少1.48亿。不过这其实只是公共行政部门在投资援助,以及其他社会援助,比如社会服务,社会推广,家庭或非盈利性机构援助等项目上预算的0.09%。


西班牙购房移民优势

1. 移民门槛低:投资50万欧元购买房产即可一人申请,三代移民;


2. 投资时机佳:欧洲及西班牙房地产市场回暖,绝佳投资窗口期;


3. 投资市场好:西班牙房产市场稳定,优质房产价格持续稳定增长;


4. 投资价值高:投资房产永久产权,可依法出租,或永居后出售;


5. 移民监宽松:西班牙购房移民每半年入境一次即可,移民不移居,国内国外生活工作两不误;


6. 福利待遇多:取得西班牙移民居留卡,可享受西班牙免费公立教育和医疗福利;


7. 审核要求少:无需解释资产来源,无附件风险投资要求;


8. 审理流程快:操作流程简单快捷,2至4个月获居留卡;


9. 畅游欧洲易:持西班牙移民居留卡,可自由通行26个欧洲申根国。


所以想投资西班牙的投资者们不要在犹豫了,现在西班牙房产价格下滑,投资西班牙房产的最佳时机来了,大家不要错过哦!

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