自西班牙黄金居留签证推出以来，房产+欧盟身份的双重优势瞬间点燃欧洲购房市场，为什么会有那么多投资者都选择西班牙买房移民呢？投资者都各有说辞，今天小编汇总一下在西班牙买房都有哪些优势？相信看完你也会心动的。
购房优势：房价稳步上升，回报率高
据了解，西班牙2017年全国的房产成交量为464223套，其中新房80765套，二手房383458套。同比去年增长了14.6%，是2007年以来最大的增幅，也是2008年以来房屋售卖数量最多的一年，房屋交易突破了五十万套。房价则比上一年涨幅了4.3%，而2018年依然是上涨趋势。
西班牙教育优势：
西班牙的高水平教育举世闻名，移民西班牙，孩子可以享受欧洲一流的教育资源，无缝接轨世界一流大学，为以后的成长开辟了一条捷径。
西班牙福利制度优势：
1、一般社会保险 全日制雇员 费率为工资额的28.3% ， 其中个人交4.7%。
（主要指医疗、养老金等）非全日制雇员 费率为工资额的11.32%，其中个人交1.88%。
2、工伤事故保险 全日／非全日 费率为工资额的0.99% ， 其中个人交0.63%。
3、失业 、培训等保险 全日制雇员 费率为工资额的8.9% ， 其中个人交1.7%，非全日制雇员 费率为工资额的0.4% ， 其中个人交0.0%。
西班牙房产出租优势：
西班牙一直以来都是旅游大国，每年都有成千上万的游客前来旅游度假并且消费购物，因此旅游业的繁荣也惠及了房地产市场，保障了房产出租的收益。光是去年西班牙部分主要城市的房租同比2016年便上涨了20%，如果在西班牙购置房产用于出租，一般年回报率都能保持在3%~5%左右。
